Traumhaftes Familien-Anwesen in Gerasdorf

2201 Gerasdorf

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Luxushaus in TOPLAGE - Gerasdorf!!

 

Das Haus/Villa besticht durch die exquisite Ausstattung!!
(großzügigen Einbaukästen, edle Parkettdielen, italienische Granitböden, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Kamin)

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG:

  • Großzügiger Wohnraum mit einer großen Küche und offenem Kamin
  • Gäste-WC und Bad
  • Zimmer

OG:

  • 4 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Großer Balkon

Keller:

  • Partyraum mit Küche - Der Wohnkeller ist komplett beheizt (Fußbodenheizung) und am Boden ist hochwertiger Granitboden verlegt.

Garten:

  • Große Garage mit 2 Stellplätzen mit Elektrischem Tor.
  • Gepflegter Garten

Lage:

In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe, Fußballplatz.
Das Erholungsgebiet rund um den Marchfeldkanal lädt Läufer und Radfahrer ein sich in der Natur zu bewegen.
Ärzte, Einkaufscentren wie G3, Citygate und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.

  • Region: Gerasdorfer Badeteich
  • U-Bahn <3000m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <6500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <4000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <4000m
  • Klinik <8000m

 

Kaufpreis VB :      € 1.300.000,--

Stammersdorferstraße

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Granit
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pyramidendach
  • Teeküche
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 25.10.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap