Drei GESCHÄFTSLOKALE in frequentierter LAGE, 5,6%

1210 Wien,Floridsdorf

Beschreibung

Verkauft werden drei gut vermietete und gut geführte Geschäftslokale mit Gassenzugang

auf der Floridsdorfer Hauptstraße. 

 

Die Objekte liegen in einem modernisierten, aufgestockten und schönen Zinshaus.

Nettomieten:  5,63 % RENDITE 

LOKAL 1: 145qm mit 75 qm Lager  € 3.350,00

LOKAL 2: 22qm  € 370,00

LOKAL 3: 32qm  € 615,00 

BK inkl. Rücklage: € 3,08 / qm,  ab 1.1. 2025 

 

Unser Service: Hausbetreuung, Beratung, Vermittlung, Kleintransporte
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:  www.leglerreal.com

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Floridsdorfer Hauptstraße

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap