Neubau! 2 Zimmer Maisonette mit Eigengarten!

1230 Wien, Endresstraße

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Maisonettewohnung in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich in einem Kleinparteienhaus und gliedert wie folgt:

UG:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche (37,01m²)
  • Garten (30,68m²)

OG: 

  • Gang
  • Schlafzimmer (18,80m²)
  • Bad 
  • Toilette 

Aus der großzügigen, möblierten Wohnküche gelangt man auf einen ca. 31m² großen Garten, welcher dem neuen Mieter exklusiv zur Verfügung steht. 
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Wohnhaus anzumieten. 

Der Wohnung ist ein über 4m² großes Kellerabteil zugehörig. 

Infrastruktur:

Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60

Ein Energieausweis ist vorhanden. 

Miete: € 1.193,32 
Kaution: € 3.580,00

Ansprechpartner:

Cakaric Dijana  

Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
  

Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Parkett
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • gültig bis 31.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap