Neubau! 2 Zimmer Maisonette mit Eigengarten!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Maisonettewohnung in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich in einem Kleinparteienhaus und gliedert wie folgt:
UG:
- Vorzimmer
- Wohnküche (37,01m²)
- Garten (30,68m²)
OG:
- Gang
- Schlafzimmer (18,80m²)
- Bad
- Toilette
Aus der großzügigen, möblierten Wohnküche gelangt man auf einen ca. 31m² großen Garten, welcher dem neuen Mieter exklusiv zur Verfügung steht.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Wohnhaus anzumieten.
Der Wohnung ist ein über 4m² großes Kellerabteil zugehörig.
Infrastruktur:
Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Miete: € 1.193,32
Kaution: € 3.580,00
Ansprechpartner:
Cakaric Dijana
Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.193,32 €
- Fläche ca. 68,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.193,32 € |
Miete: | 913,94 € |
Betriebskosten: | 170,90 € |
Umsatzsteuer: | 108,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.193,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2478
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.193,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,23 m2
- Wohnfläche ca. 68,23 m2
- Nutzfläche ca. 98,91 m2
- Freie Fläche ca. 30,68 m2
- Gartenfläche ca. 30,68 m2
- Kellerfläche ca. 4,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet